ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Оформление в собственность земельных участков, постановка на кадастровый учет

До сих пор многие земельные участки наших граждан остаются хоть и в пользовании таких граждан, но де-юре на них не зарегистрированными и не поставленными на кадастровый учет. Наша компания занимается оформлением земельных участков в собственность и постановкой земельных участков на кадастровый учет «под ключ». Данной услугой уже воспользовались наши многочисленные клиенты.

Помощь в спорах с администрацией и СНТ

Земельные и иные споры с местными администрациями и председателями СНТ происходят постоянно – будь то споры по границам земельного участка, правомерность требования уплаты членских взносов в СНТ и так далее. Наши юристы работают по таким вопросам как в городе Москве, так и на территории Московской области, успешно решая поставленные клиентами задачи в их пользу.

Приобретательная давность, установление сервитутов

234 статья Гражданского Кодекса Российской Федерации позволяет гражданину, который добросовестно пользовался недвижимым имуществом, как своим собственным, принял меры по его сохранению, оплачивал его содержание, получить такую недвижимость в собственность бесплатно на основании приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 274 ГК РФ сервитут (право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Наша компания оказывает на профессиональной основе услуги как по получению земельного участка в собственность на основании приобретательной давности, так и по установлению сервитутов.

Признание права собственности на земельные участки

Если в обычном порядке оформить землю в собственность не получается (не хватает документов, отказывает администрация, имеется земельный спор с собственником соседнего земельного участка и тому подобное) необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок (часть 1 статьи 59 ЗК РФ). Вынесенное судом решение в пользу владельца земельного участка будет являться основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о том, что гражданин стал собственником данного земельного участка.

В нашей компании работают юристы с многолетним опытом работы в сфере недвижимости, в том числе с опытом в признании права собственности на земельные участки.

Сопровождение процедуры оформления загородной недвижимости по дачной амнистии

В декабре 2020 года вступил в силу Федеральный Закон от 08 декабря 2020 года № 404-ФЗ, которым были внесены изменения в части порядка постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на загородную недвижимость в упрощенном порядке, в том числе продления срока его действия («дачная амнистия»). «Дачная амнистия» законодателем была продлена до 01 марта 2026 года.

Несмотря на это, желательно, чтобы даже такую «упрощенную» процедуру оформления сопровождал опытный юрист по недвижимости. Многочисленные клиенты нашей компании уже воспользовалась услугой по оформлению дач по «дачной амнистии» и стали полноправными собственниками своих объектов недвижимости.

Судебные споры, в том числе о признании права собственности на земельные участки

В нашей компании, как и говорилось ранее, работают юристы с огромным опытом работы в сфере недвижимости, в том числе загородной. Более того, наша компания успешно занимается решениями практически любых земельных вопросов в судебном порядке.